В Перми начали применять новые правила для выявления неиспользуемых земельных участков

Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, теперь участок может быть признан неиспользуемым, если больше половины территории окажется захламленной мусором, заросшей сорной травой выше метра или кустарниками и деревьями, не относящимися к благоустройству. Изменения связаны с реализацией Федерального закона № 307-ФЗ, который обязывает собственников и арендаторов осваивать землю в течение трёх лет.

Отсутствие построек в течение пяти лет на участке, предназначенном для строительства, или семи лет — на участке под ИЖС, тоже расценивается как неиспользование. Даже если здание есть, оно должно находиться в надлежащем состоянии. Разрушенные крыша, стены или выбитые окна — основание для признания участка неиспользуемым. Эти критерии с 1 сентября применяют специалисты департамента земельных отношений при мониторинге земельных участков на территории Перми.

В случае, если участок признан неиспользуемым, собственнику может грозить административный штраф. Кроме того, по решению суда земля, предназначенная для строительства, может быть изъята, если она не осваивается и не используется по назначению. Для участков, приобретённых до 1 марта 2025 года, трёхлетний срок освоения начинается с этой даты, для остальных — с момента государственной регистрации права. Под освоением понимается приведение земли в состояние, позволяющее использовать её по назначению: под строительство, садоводство, огородничество или другие цели.