В продаже
4397 квартир
в 18 новостройках

В Прикамье вдвое сократилось количество выданных ипотечных кредитов

11.06.2025, РБК Пермь

Как сообщает РБК Пермь, за январь—апрель 2025 года в Пермском крае выдали 4,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 15,7 млрд рублей, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года меньше почти вдвое, а сумма — на 38%. Данные РБК Пермь предоставили в Отделении Пермь Уральского ГУ Банка России.

Треть выданных ипотечных жилищных кредитов (34,4%) в регионе пришлась на вторичное жилье. Их доля в общем объеме ИЖК на 1 мая текущего года составила 5,4 млрд руб. За соответствующий период прошлого года в Прикамье на рынке готового жилья было выдано более 4 тыс. ИЖК на сумму 9,5 млрд руб.

«Снижение ипотечных договоров на вторичном рынке в период с января по апрель в 2025 году по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составило 50,4%, объем выданных кредитов уменьшился почти на 43%», — отмечают в пресс-службе банка.

За первые четыре месяца текущего года средняя сумма ИЖК в целом выросла с 3 млн до 3,6 млн руб.: на первичном рынке — с 4,5 (в январе-апреле 2024 года) до 4,9 млн руб. (в январе-апреле 2025 года), на вторичном — с 2,3 (в январе-апреле прошлого года) до 2,6 млн руб. (в январе-апреле текущего года).

Спад рынка первичного жилья в Прикамье обусловлен тем, что большинство населения приобретает квартиры при помощи семейной и IT-ипотек. Из-за этого цены на первичное жилье выросли, а спрос на него упал. Если срок семейной ипотеки повысят до достижения детьми 14-летнего возраста, то спрос на жилье вновь увеличится, а покупательская способность, напротив, снизится.

По данным Отделения Пермь Уральского ГУ Банка России, в 2024 году жителям Пермского края выдали более 27 тыс. ИЖК на общую сумму почти в 81 млрд руб.

Сейчас разница между ценами на первичном и вторичном рынке жилья в Перми незначительна. В период с 2022-го по 2024 гг. размер этой величины постепенно уменьшается. В краткосрочной перспективе переизбытка предложений на рынке недвижимости не предвидится.

 

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2025 г.

Электронная почта: perm@ingraficon.ru

Адрес: 614095, г. Пермь, ул. Стахановская, д. 52а, оф. 18

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.