В Перми появятся три новые территории комплексного развития жилой застройки

Губернатор Дмитрий Махонин отметил, что всего в Пермском крае реализуется 18 соглашений КРТ, два из них связаны с проектами в текущей жилой застройке. «По проектам жилой застройки, которые уже реализуются, взамен аварийного и ветхого жилого фонда будет построено более 250 тыс. кв. метров нового жилья», – подчеркнул глава региона. Он также добавил, что благодаря механизму КРТ для жителей благоустраиваются дворовые и общественные территории, возводится социнфраструктура, строятся дороги. Важно, что инструмент КРТ позволяет привлекать не только средства из федерального, краевого и муниципального бюджетов, но и частные инвестиции. Министр строительства Артем Габдрахманов подробно рассказал об основных задачах реновации территорий именно в рамках механизма комплексного развития территории жилой застройки. Отметим, по поручению президента РФ, в Прикамье механизм КРТ применяется, в том числе, для развития территорий, в которых присутствует значительная концентрация аварийного жилья. Это позволяет более эффективно ликвидировать аварийный и ветхий жилищный фонд. «Раньше переселиться в новые квартиры можно было только после признания жилья аварийным — иногда этот процесс занимал долгие годы. Теперь же, благодаря привлечению средств инвесторов, реализовать новые проекты и переселить людей в более комфортные условия проживания можно в разы быстрее», – отметил Артем Габдрахманов. На данный момент в Перми с сентября 2023 года идет развитие территории на ул. Плеханова, рассчитанное на 8 лет, его осуществляет ГК «Развитие». Также, в мае 2024 года было принято решение по КРТ в микрорайоне ДКЖ. Проект в течение 10 лет будет реализовывать «Кортрос». В территории появится помимо жилья Центр гигиены и эпидемиологии и стоматологическая поликлиника. Кроме того, девелопер обязан будет сформировать земельные участки для школы и детского сада, обновить улично-дорожную сеть. При этом суммарно на этих территориях будет ликвидировано более 6 тыс. кв. метров аварийного жилья. По словам руководителя Минстроя Артема Габдрахманова, вариантов улучшить жилищные условия по программе КРТ несколько. Собственник жилого помещения ветхого дома вправе выбрать денежное возмещение, другое жилье, включая равнозначное или большее по площади с соразмерной доплатой и в этом же районе. Нанимателям расселяемых домов предоставляется другое равнозначное жилое помещение. До конца 2024 года планируется принять решения о комплексном развитии жилой застройки еще по трем территориям: на ул. Куйбышева (сейчас на данной территории Минстроем до 19 августа проводятся собрания собственников помещений в многоквартирных домах); на ул. Стахановская, площадь территории составит 1,56 га и в микрорайоне Комсомольский, площадь территории порядка 22,16 га. «Комплексное развитие территорий жилой застройки – это обновление города. Формируется позитивная практика взаимодействия собственников недвижимости и бизнес-сообщества, которая наряду с сопровождением Правительства региона и органов местного управления позволит в ближайшее время осуществить стремительные изменения в городской среде», – резюмировал министр.