Количество зарегистрированный ДДУ в Пермском крае за 2023 год существенно выросло

Росреестр опубликовал данные о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве по итогам прошедшего года. Результаты существенно превзошли ожидания. По объектам Пермского края в 2023 году было зарегистрировано 15 301 договор долевого участия в строительстве. При сравнении с 2022 годом рост числа зарегистрированных договоров составил 45%.

Причинами такого резкого увеличения являются:

1) низкая база 2022 года, в котором реальных спрос на новостройки снизился на 19% относительно 2021 года.

2) неоднократные всплески спроса в 2023 году, вызванные увеличением ключевой ставки, повышением ипотечных ставок на вторичную недвижимость, заявления о прекращении господдержки ипотеки на новостройки.

По данным Банка России, за 11 месяцев 2023 г. средний размер ипотечного жилищного кредита (ИЖК) под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края, составил 4,22 млн руб. Это на 10,5% больше соответствующего значения 2022 г. (3,82 млн руб.), и на 42,6% больше уровня 2021 г. (2,96 млн руб.).