Аналитики определили среднюю площадь квартиры в новостройках Перми

На начало 2024 года в городе Перми в незавершенном строительстве находятся 1 566 тыс.кв.м. многоквартирного жилья. Такой объем «стройки» позволяет спрогнозировать ввод многоквартирного жилья на 2-3 года. Например на 2024 год в планах застройщиков ввести около 500 тыс. кв.м. Данные по вводу будут корректироваться, так как отдельные застройщики стремятся сдать объекты досрочно, чтобы получить доступ к деньгам на эскроу-счетам.

Порядка 15% площади незавершенного строительством многоквартирного жилья относятся к «проблемным» объектам, то есть те, срок ввода в эксплуатацию неоднократно переносится.

Средняя площадь квартиры в новостройках Перми составляет 54,1 кв.м., что больше, чем в целом по России на 4,9 кв.м. или на 10%.

Строящиеся жилые многоквартирные дома относятся к разным классам качества. Описание классов качества новостроек представлено в Едином классификаторе новостроек Российской гильдии риэлторов. Из четырех классов качества в Перми представлено только три: «Стандарт», «Комфорт» и «Бизнес». Как меняются средние площади квартир в зависимости от класса качества, можно увидеть ниже.

Чем выше класс качества, тем больше требований предъявляются к комфортности и к функционалу жилья. Номенклатура и площади квартир — достаточно важные показатели при определении класса качества новостройки. В пермских новостройках средняя площадь квартир в домах «комфорт-класса» практически на 20 кв.м больше, чем в «стандарте». «Бизнес-класс» превосходит «комфортные» дома на 14 кв.м.