Индикаторы рынка недвижимости: май 2022

В конце мая 2022 года Центральный Банк РФ снизил ключевую ставку до 11%, а 14 июня еще на 1,5%. Банковские структуры также снижают ставки по ипотечным программам и только это стимулирует спрос. 

Согласно Единой информационной системе жилищного строительства в апреле 2022 г. на территории Пермского края выдано всего ипотечных жилищных кредитов на 2,1 млрд руб., что в 4 раза ниже, чем в марте этого года. Средневзвешенная ставка в апреле 2022 года составила в общем 7,85%, а если разбить по сегментам, то на первичном 5,96%, на вторичном — 11,05%. Такие данные говорят, что на первичном рынке преимущественно покупают по программам льготной ипотеке, по которой ставки действительно «дешевые».

Ценовая ситуация на рынке новостроек Перми по итогам мая сложилась в положительную сторону. Средняя цена предложения по данным АЦ КД-консалтинг составила 101,7 тыс.руб. / кв.м., а это больше на 1,4% по сравнению с апрелем 2022 года и на 31% выше, чем год назад. В большинстве своем застройщики держат цены на том же уровне, но есть примеры акционных предложений.