Индикаторы рынка недвижимости: июль 2021

В общем количество домов на первичном рынке многоквартирного жилья города Перми в июле 2021 года уменьшилось на четыре единицы. Такое изменение произошло, во-первых, за счет реализации последних квартир от застройщиков в семи домах, а, во-вторых, за счет появления трех новостроек по адресам: Нижне-Курьинская, 38, Космонавта Леонова, 41 и Яблочкова, 3.

Дом «Мандарин» — так называется новостройка от группы компаний ПЗСП. Новый объект возводится в Кировском районе и представляет собой монолитно-каркасный дом на 119 квартир. Цены на старте продаж от 1,6 млн руб. за квартиру или 61,6 тыс.руб./кв.м. Дом на улице Яблочкова, 3, также от застройщика ПЗСП, строится в Свердловском районе и цены в нем начинаются от 49,3 тыс.руб./кв.м. или от 2,35 млн.руб. за квартиру. Минимальные цены на новый дом Индустриального района «Восход» от застройщика Развитие были анонсированы от 2,4 млн руб. за квартиру или от 71,0 тыс.руб./ кв.м.

Так как новые дома июля 2021 года строятся в районах средней удаленности и на окраинах центральных районов и вышли в продажу с ценами, соответствующими местоположению, то это повлияло на изменение средней цены предложения на новостройки Перми в меньшую сторону — показатель уменьшился за июль 2021 года на 1,61%. Причем, заметное уменьшение продемонстрировал только Свердловский район (-3,72%).