Жилой дом Орсо Дом на Елькина, 14

ЖК «Орсо дом на Елькина, 14» — это 10-ти этажная новостройка, которая состоит из 4-х секций, образующих букву «П» и закрытым двором от застройщика «Орсо групп» в микрорайоне Громова Свердловского района. Дом возводится по монолитно-каркасной технологии со стенами из кирпича. Срок сдачи запланирован на 2-й квартал 2024 г.

На первом этаже новостройки предусмотрены коммерческие площади. На первом подземном уровне будет находиться 61 кладовая для хранения личных вещей жителей дома, а на втором подземном уровне — паркинг на 79 машиномест. Дополнительно рядом с домом будет размещено еще 27 наземных машиномест.

Всего в доме запроектировано 354 квартиры различного формата: от маленьких студий площадью 22,9 кв. м до 4-х комнатных площадью 83,3 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях составит 2,72 м.

При покупке квартиры от застройщика можно выбрать один из трех видов отделки: чистовую класса «ультра» или «практик», а также черновую.

Чистовая отделка класса «ультра» включает в себя: виниловые обои на стенах с возможностью выбора цвета, ламинат с плинтусами на полу, натяжной потолок, энергосберегающие светильники в прихожей и санузлах, металлическую входную дверь и межкомнатные двери, отделку на полу и стенах в ванных и туалетах, установку унитазов, акриловых ванн, раковин, сушителей для полотенец, скрытые коммуникации, домофон.

Чистовая отделки класса «практик» похожа на формат «ультра», но в данном случае используются более экономичные материалы. Например, вместо ламината на полу будет постелен линолеум, а цвет обоев выбран универсальный для всех квартир.

В предчистовую отделку квартир (white box) входят все черновые работы: стяжка полов, подготовка стен и потолков под финишную отделку, штукатурка в санузлах, монтаж металлической входной двери.

Одной из особенностей нового дома является огороженный со всех сторон и оснащенный системой видеонаблюдения внутренний двор, на большей части которого разместятся разные тематические игровые и спортивные площадки, которые адаптированы для детей разных возрастов и взрослых.

В новом доме предусмотрены горизонтальные системы отопления и водоснабжения. Все индивидуальные приборы учета тепла и воды при этом вынесены за пределы квартир. Передача показаний со счетчиков будет передаваться автоматически. В квартирах будет выполнена шумоизоляция, есть выделенные места для кондиционеров.

В ближайшем окружении от новостройки расположены муниципальные детские сады №87, №178, №287 и №291, а также частные детские сады «Антошка» и «Звездочки», центр развития детей «Три кита», средние общеобразовательные школы №10 (IT-школа»), №42 и №12 с углубленным изучением немецкого языка, спортивная школа Свердловского района.

В шаговой доступности от дома находятся: стадион «Звезда», ТЦ «Триада» и ТЦ «Громовский», большое количество супермаркетов, аптек, а также офисов представителей разных услуг населению.