В продаже
4659 квартир
в 45 новостройках

Статистика рынка ипотечного жилищного кредитования

22.12.2021.

На спрос на квартиры оказывает влияние множество факторов. Одним из них является доступность финансирования для населения. Ипотека является драйвером строительной отрасли и от процентных ставок зависят объемы выданных кредитов. В 2020 году льготная процентная ставка на новые квартиры в 6,5% подстегнула спрос на квартиры во всех крупных городах РФ. Аналогичная ситуация наблюдалась в непростом в экономическом плане 2015 году, когда субсидированная ставка для рынка новостроек составляла 11,9%. С 1 июля 2021 года льготные процентные ставки по ипотеке сохранились только для определенных категорий заемщиков, соответственно ипотека снова оказалась в рыночных условиях. Центробанк и Единая информационная система жилищного строительства подготовила статистику рынка ипотечного жилищного строительства.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА» И ФЕДЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ИПОТЕКА» В ЕГО СОСТАВЕ

Показатель

Январь-октябрь 2021 года

2020 год

2019 год

2018 год

Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях, %

7,43

7,68

9,87

9,56

Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам, млн единиц

1,56

1,78

1,31

1,47

Объем выдачи ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке, млн единиц

0,38

0,48

0,34

0,37

Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам, трлн руб.

4,54

4,44

2,93

3,01

Источник: Банк России

На фоне снижения средней процентной ставки по ипотеке можно увидеть рост объемов выданных кредитов. Пермский край имеет аналогичные тенденции, что и РФ. Если в 2019 году средняя процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту была 9,88%, то 2020 год составила 7,82%, а за январь-октябрь 2021 года – 7,5%.

Напомним, что в 2021 году Центробанк несколько раз увеличивал ключевую ставку, величина которой влияет на процентные ставки по кредитам. В начале 2021 года ключевая ставка составляла 4,25%, а с 20 декабря 2021 года уже 8,5%.

Осенью 2021 года банки увеличивали процентные ставки по ипотеке, и такая тенденция будет сохраняться. Заемщикам, которые приняли решение о покупке квартиры в новостройке, следует узнавать у застройщика о специальных совместных программах с банками. Такие программы позволяют снизить процентную ставку по ипотеке и, соответственно, платеж для покупателя будет меньше.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2024 г.

Электронная почта: perm@ingraficon.ru

Адрес: 614095, г. Пермь, ул. Стахановская, д. 52, оф. 18

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.