В продаже
4659 квартир
в 45 новостройках

Нежилое в жилом

Квартиры на первых этажах жилых многоквартирных домов пользуются меньшим спросом, чем на средних и этот факт заставляет застройщиков проектировать вместо квартир на первых этажах нежилые коммерческие помещения. Однако, такой прием подходит не для всех домов — важно оценивать местоположение дома и востребованность коммерческой недвижимости в этой локации. На текущий момент в Перми строится 92 объекта многоквартирного жилья, причем есть дома, в которых все квартиры уже проданы, но не во всех домах на первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость — только в 42 новостройках запроектированы нежилые помещения. Площади коммерции имеют достаточно большой разброс: минимальная составяет 117 кв.м, а максимальная — порядка 8 000 кв.м. На таких площадях могут поместиться как мелкие предприниматели, так и сетевые операторы. В состав коммерческих помещений, обычно, включают офисы, магазины, объекты сервисного назначения, благодаря которым многие услуги расположены в шаговой доступности от жилья, а это, безусловно, удобно. Преимущественно, коммерцию размещают в домах, расположенных в центре города, так как трафик автомобилей и людей в нем больше, например, уже в функционирующем Современном квартале «Новый центр» есть целая нежилая улица стрит-ритейла. Также в Перми есть примеры проектирования новых жилых комплексов «с нуля», где многоэтажные дома соединяюся нежилыми вставками с магазинами как в «Спортивном микрорайоне «Ива». Причем застройщик последнего принцип формирования коммерческой инфраструктуры продолжает и в комплексе «Погода. Теплые кварталы". В отдельных проектах на коммерцию выделяют целых два, или даже три этажа, например, МФК «Москва».

ЖК «Спортивный микрорайон «Ива»
ЖК Современный квартал «Новый центр»
МФК «Москва»

 

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2024 г.

Электронная почта: perm@ingraficon.ru

Адрес: 614095, г. Пермь, ул. Стахановская, д. 52, оф. 18

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.